房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.期限长,授信期限一般是10-20年,济南济阳区房产最长授信期限可达30年.抵押个人房产应急贷款,企业房子抵押助学贷款,适用房屋抵押教育贷款,集体住房抵押生意贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
办理个人住房证抵押借资,适用房产大额消费贷款,抵押分期现房经营贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,农村自建住宅大额购物贷款,商住房本资金周转贷款等住房借资所需材料：
1、济南抵押的住房证；
2、住房借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或济南民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高济南住房借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、住房抵押借资银行规定的其他借资资料.
济南房子抵押大额借资,房子通常是办理大额借资的杀手锏,济南放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借资,个人借资,二手房屋建筑装修贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等其借资额度可达房子估值的8成左右.
济南住房抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（经济适用房产大额购物贷款,安置房子抵押周转贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,按揭住宅抵押生意贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地济南评估公司下户评估住房价值,并且对借资申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交济南房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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济南房产抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分济南个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,济南房产的产权仍归借资人
房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押小产权房产出国留学贷款,分期房子抵押生意贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,小产权住房大额购物贷款,抵押商住购房合同贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
济南房屋抵押借款各类业务均可受理,额度无上限.条件宽松,还款灵活.按揭房产大额消费贷款,商住房子应急贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,个人住房大额消费贷款,抵押企业房本贷款等持证经营,线上线下房屋抵押借款门店济南就近办理.